Comercial para Venda, Cuiabá / MT, bairro Pascoal Ramos, área total 3.232,50 m², área construída 261 m², área útil 3.232,50 m², terreno 3.232,50 m²

🚛 GALPÃO LOGÍSTICO EM CONDOMÍNIO | ESTRUTURA PARA SUA OPERAÇÃO CRESCER

Sua empresa precisa de espaço, eficiência e infraestrutura para acompanhar o crescimento da operação?

Este imóvel reúne área de armazenagem, escritório, estrutura para movimentação de cargas e amplo pátio, oferecendo uma solução versátil para empresas que precisam de capacidade operacional e flexibilidade.

Ideal para operadores logísticos, distribuidores, atacadistas, varejistas e empresas que trabalham com armazenagem e distribuição.

🏢 ESTRUTURA E DIMENSÕES

📐 Área construída total: aproximadamente 3.587 m²

▪️ Área térrea: 3.325,20 m²
▪️ Área superior: 261 m²
▪️ Depósito com pé-direito de 6 metros
▪️ 6 portas laterais
▪️ 10 rampas para apoio às operações
▪️ Capacidade informada de até 712 posições de porta-paletes
▪️ Amplo pátio para circulação e suporte à operação

🚚 UMA ESTRUTURA PENSADA PARA A LOGÍSTICA

A integração entre armazenagem, movimentação de mercadorias, área administrativa e pátio permite diferentes configurações de ocupação, de acordo com o perfil e a necessidade de cada empresa.

Uma estrutura para quem busca organização, capacidade operacional e espaço para expansão.

📦 OPÇÕES DE LOCAÇÃO

🔹 LOCAÇÃO PARCIAL
Aproximadamente 2.000 m² + escritório
💰 R$ 65.000/mês

🔹 LOCAÇÃO TOTAL DO MÓDULO
💰 **R$ 65.000/mês + IPTU **

A disponibilidade, configuração e condições de uso devem ser confirmadas conforme a operação e o contrato de locação.

💼 PARA EMPRESAS QUE PRECISAM DE

✔️ Armazenagem e distribuição
✔️ Estrutura para operações logísticas
✔️ Organização de estoque com porta-paletes
✔️ Movimentação e apoio às cargas
✔️ Espaço administrativo integrado
✔️ Flexibilidade de ocupação
✔️ Infraestrutura condominial para operação empresarial

💰 INFORMAÇÕES COMERCIAIS

📌 Locação parcial ou total do módulo
📌 Parcial: R$ 65.000/mês
📌 IPTU : R$ 26.000/ANO

📌 Condomínio informado: média de R$ 3,50 — valor e unidade de cobrança a confirmar
📌 Área e condições de utilização do pátio: consultar conforme a configuração contratual

🚀 SUA OPERAÇÃO PRECISA DE MAIS ESPAÇO PARA CRESCER?

Entre em contato para conhecer o imóvel, verificar a disponibilidade e avaliar a configuração mais adequada para a sua empresa.

MARIE ALBERNAZ
Consultora Imobiliária | CRECI 14.238
📲 (65) 99287-5691

🔑 Conexões que geram confiança. Negócios que constroem patrimônio.

#GalpaoLogistico #LocacaoLogistica #CentroDeDistribuicao #CDLogistico #OperacaoLogistica #Armazenagem #LogisticaEmpresarial #GalpaoIndustrial #ImovelComercial #LocacaoComercial #Distribuicao #SupplyChain #OperadorLogistico #PortaPaletes #InfraestruturaLogistica #ExpansaoEmpresarial #ImoveisCorporativos #CuiabaMT #MarieAlbernaz